Поддержка юриста

А три года — это много или мало? Дольщикам, которые приехали на всероссийское совещание по поводу объектов группы компаний Су-155, по обещали за такой срок достроить жилье. Вроде новость хорошая, но и тут нашлись недовольные. За ходом жаркой дискуссии проследил корреспондент «ВМ».

Каким должно быть помещение, чтобы вместить всех обманутых дольщиков? Этим вопросом задались организаторы всероссийского совещания. В итоге выбрали один из просторных залов Российского экономического университета имени Плеханова — и немножко ошиблись: две трети кресел оказались пустыми.

Это всероссийское совещание оказалось важным и для Москвы.

В столице целых семь объектов, недостроенных группой компаний Су-155. Как минимум один из них, находящийся в Фили-Давыдково, завершат в ближайшее время. Согласно графику, ввод дома в эксплуатацию запланирован на август 2016 года, передача под заселение — в сентябре-октябре.

Подробнее

4a3044Выступления топ-менеджмента Минфина на тему скорого завершения программы льготной ипотеки нашли живой отклик среди покупателей новостроек, позволивший некоторым застройщикам за две недели выполнить месячный план продаж. Однако повышенная покупательская активность вряд ли сохранится надолго: с одной стороны, еще более высокопоставленные чиновники уже пообещали продлить программу, а с другой – у подавляющего большинства граждан, нуждающихся в жилье, нет денег на его покупку даже в бесплатную ипотеку, не то что в льготную.

Новости о льготной ипотеке – главный драйвер спроса
Участники рынка уже с начала января отмечали наплыв клиентов, спешащих с покупкой квартиры именно из-за скорого окончания госпрограммы субсидирования ипотечных ставок. Напомним, программа должна была закончиться к марту 2016 г. и, на фоне проблем с федеральным бюджетом, ее продление отнюдь не выглядело неизбежным. Однако в целом этот фактор не был определяющим для рынка, пока 19 января заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев прямо не заявил, что продлевать льготную ипотеку правительство не планирует. При этом чиновник отметил, что отказ от продления программы не означает отсутствие других мер поддержки ипотеки, но о чем конкретно идет речь, уточнять не стал.

Подробнее

dengi6Не только вторичный, но первичный рынок недвижимости стремительно теряет свою спекулятивную привлекательность: за последний год доля инвестиционных сделок с новостройками в Москве и Подмосковье упала в разы. Снижение цен на жилье и проблемы с ликвидностью лишили «короткие» инвестиции в недвижимость всякого смысла. Жилье теперь покупают либо для себя, либо для детей. Ну или хотя бы для сдачи в аренду.

Самым надежным и выгодным способом вложения средств россияне традиционно считают недвижимость: согласно опросу, проведенному Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) в декабре 2015 г. в 132 населенных пунктах 46 регионов РФ, такого мнения придерживаются 65% и 69% респондентов соответственно. Далее в списке инвестиционных предпочтений с большим отрывом следуют золото и драгметаллы – им доверяют 18% россиян, 23% считают такие инвестиции выгодными, а также вклады в государственных банках (16% и 18%). Примечательно, что с момента предыдущей рецессии 2009 г. вера граждан в недвижимость выросла — тогда только 40% опрошенных отметили надежность хранения сбережений в квадратных метрах, отмечают эксперты НАФИ.

Подробнее

snosПравительство Москвы предложило вариант «компенсационных мер» предпринимателям, чьи строения были снесены в ночь с 8 на 9 февраля

По итогам первых заседаний рабочей группы, созданной для разрешения конфликта собственников снесенных объектов и правительства Москвы, прошедших на этой неделе, выработаны первые предварительные условия «перемирия» двух сторон. Ни о каких денежных компенсациях речи не идет, но власти готовы обсудить с каждым пострадавшим, каким образом и где он сможет встроиться в цивилизованную торговую инфраструктуру столицы.

Ночной демонтаж самостроя в центре Москвы вызвал серьезный общественный резонанс. Собственники, многие с совершенно «чистыми» документами на недвижимость, были возмущены тем, что с ними даже не пытались выстроить диалог, а просто взяли и уничтожили их имущество. А правительство Москвы демонстрировало статью Гражданского кодекса, дающую властям право на снос незаконных построек. Но с начала этой недели правительство Москвы и группа собственников снесенных объектов все-таки дошли до стола переговоров.

Подробнее

Вопрос о своевременности совершения сделок с недвижимостью сейчас актуален для большинства граждан, желающих купить или продать квартиру. При этом самостоятельно ответить на него с учетом тех трансформаций, которые за последние годы претерпел рынок жилья в Московском регионе (падение спроса и цен, валютные колебания, переход на взаиморасчеты в рублях и пр.), могут далеко не все. Чтобы помочь потенциальным участникам сделок хотя бы отчасти сориентироваться, редакция «РБК-Недвижимости» попросила дать несколько советов независимого эксперта, руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко — Риелторы советуют сегодня поторопиться с приобретением квартиры, ссылаясь на планируемые ограничения по программе господдержки ипотеки, завершение скидочных программ, активизацию спроса в январе-феврале 2016 года и прочие обстоятельства. Насколько эти рекомендации оправданны? — Скажу так. Сейчас совершенно не та ситуация, когда надо спешить с покупкой квартиры. Однако это не значит, что жилье сегодня не нужно приобретать в принципе. Все зависит от потребностей покупателя, характеристик конкретной квартиры и условий, на которых она продается. Поэтому сегодня самое время искать подходящие варианты, тщательно изучать предложение, ездить на просмотры и в каждом случае обязательно торговаться. И тогда велика вероятность, что удастся купить неплохую квартиру по приемлемой цене.

Подробнее

Заказать звонок

Ваше имя (обязательно)

Ваш номер телефона (обязательно)

Сообщение

ЗАКРЫТЬ